Thị trường bất động sản Bình Dương - sự đầu tư bền vững

Những ưu điểm và lý do để đầu tư vào thị trường BĐS Bình Dương

  + Tổng quan 

     Thành phố mới Bình Dương được qui hoạch & xây dựng để đáp ứng số dân lên đến một triệu người, hội đủ điều kiện để trở thành đô thị loại I trong tương lai . Đây sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương, là một thành phố hiện đại, năng động và bền vững. Bao gồm :

- Trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng, chứng khoán.

- Trung tâm hội nghị quốc tế, triển lãm, trường Đại học Quốc tế.

- Các công trình công cộng như : quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện.....

-  Khu hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương.

- Khu công viên, công nghệ kỹ thuật cao.

- Văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp. 

BĐS Bình Dương có 5 cái nhất:

 – Quy hoạch quy mô nhất: Dự án có quy mô lớn nhất khoảng 13.000 ha

 – Tiến độ thi công nhanh nhất (thần tốc, bộ mặt thay đổi từng ngày).

 – Hạ tầng đồng bộ nhất

 – Thu hút đầu tư mạnh nhất.

 – Giá bán rẻ nhất.(Đất cao, cứng, phát  triển đồng bộ,vv...)

   

   + Chi tiết:

                 5 thế mạnh của bất động sản Bình Dương

•          Bình Dương là tỉnh có cơ sở hạ tầng được đánh giá rất tốt so với các thị trường bất động sản khác, đặc biệt là các công trình như điện, đường, trường, trạm... luôn được đầu tư xây dựng song song với các dự án bất động sản.  Sau khi những dự án này được hoàn tất, khoảng cách giao thông giữa các khu vực sẽ được rút ngắn, tạo tiền đề cho sự phát triển của những dự án dân cư trong tương lai.
•          GDP của Bình Dương luôn tăng đều qua các năm. Trong quý I vừa qua, GDP của tỉnh ước tính tăng 13,4% trong khi GDP của cả nước chỉ tăng 5,5%. Còn trong năm 2010, GDP của tỉnh đã tăng 14,5% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra và cao hơn năm 2009 (13%), GDP bình quân đầu người năm 2010 ước đạt hơn 1500 USD/người (30,1 triệu đồng). Theo kế hoạch, giai đoạn 2011-2015, Bình Dương phấn đấu đạt tăng trưởng GDP đạt 13,5 - 14%/năm. GDP bình quân đầu người đến năm 2015 đạt 63,2 triệu đồng.
•          Một trong những mấu chốt giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển là quyết tâm xuyên suốt của chính quyền tỉnh trong việc phát triển tỉnh nhà.  Hiện nay, Chính quyền tỉnh đang tập trung tất cả những nguồn lực để thực hiện tất cả những mục tiêu đề ra, tạo tiền đề thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn tỉnh.
•          Bình Dương là địa phương dẫn đầu cả nước về chú trọng đầu tư và phát triển công nghiệp.
•           Điểm cuối cùng và cũng là điểm rất quan trọng thu hút nhà đầu tư đó là giá bất động sản ở đây vẫn còn thấp so với các địa phương khác nên khả năng đầu tư sinh lợi nhiều.  Do đó, theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, BĐS Bình Dương sẽ tiếp tục hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn

 

Bất động sản Bình Dương - Sự đầu tư cho tương lai

Những ưu điểm và lý do để đầu tư vào thị trường BĐS Bình Dương

  + Tổng quan 

     Thành phố mới Bình Dương được qui hoạch & xây dựng để đáp ứng số dân lên đến một triệu người, hội đủ điều kiện để trở thành đô thị loại I trong tương lai . Đây sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương, là một thành phố hiện đại, năng động và bền vững. Bao gồm :

- Trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng, chứng khoán.

- Trung tâm hội nghị quốc tế, triển lãm, trường Đại học Quốc tế.

- Các công trình công cộng như : quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện.....

-  Khu hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương.

- Khu công viên, công nghệ kỹ thuật cao.

- Văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp. 

BĐS Bình Dương có 5 cái nhất:

 – Quy hoạch quy mô nhất: Dự án có quy mô lớn nhất khoảng 13.000 ha

 – Tiến độ thi công nhanh nhất (thần tốc, bộ mặt thay đổi từng ngày).

 – Hạ tầng đồng bộ nhất

 – Thu hút đầu tư mạnh nhất.

 – Giá bán rẻ nhất.(Đất cao, cứng, phát  triển đồng bộ,vv...)

   

   + Chi tiết:

                 5 thế mạnh của bất động sản Bình Dương

•          Bình Dương là tỉnh có cơ sở hạ tầng được đánh giá rất tốt so với các thị trường bất động sản khác, đặc biệt là các công trình như điện, đường, trường, trạm... luôn được đầu tư xây dựng song song với các dự án bất động sản.  Sau khi những dự án này được hoàn tất, khoảng cách giao thông giữa các khu vực sẽ được rút ngắn, tạo tiền đề cho sự phát triển của những dự án dân cư trong tương lai.
•          GDP của Bình Dương luôn tăng đều qua các năm. Trong quý I vừa qua, GDP của tỉnh ước tính tăng 13,4% trong khi GDP của cả nước chỉ tăng 5,5%. Còn trong năm 2010, GDP của tỉnh đã tăng 14,5% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra và cao hơn năm 2009 (13%), GDP bình quân đầu người năm 2010 ước đạt hơn 1500 USD/người (30,1 triệu đồng). Theo kế hoạch, giai đoạn 2011-2015, Bình Dương phấn đấu đạt tăng trưởng GDP đạt 13,5 - 14%/năm. GDP bình quân đầu người đến năm 2015 đạt 63,2 triệu đồng.
•          Một trong những mấu chốt giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển là quyết tâm xuyên suốt của chính quyền tỉnh trong việc phát triển tỉnh nhà.  Hiện nay, Chính quyền tỉnh đang tập trung tất cả những nguồn lực để thực hiện tất cả những mục tiêu đề ra, tạo tiền đề thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn tỉnh.
•          Bình Dương là địa phương dẫn đầu cả nước về chú trọng đầu tư và phát triển công nghiệp.  

•           Điểm cuối cùng và cũng là điểm rất quan trọng thu hút nhà đầu tư đó là giá bất động sản ở đây vẫn còn thấp so với các địa phương khác nên khả năng đầu tư sinh lợi nhiều.  Do đó, theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, BĐS Bình Dương sẽ tiếp tục hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn.

  + Tâm điểm đầu tư:

          Hiện nay tâm điểm của nhà đầu tư khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương là 2 khu vực:

           + Trung tâm thành phố mới Bình Dương 

           + Khu đô thị thương mại dịch vụ Thới Hòa

        Với các dự án: đất nền (đất nền nhà phố, đất nền biệt thự), căn hộ, nhà phố, biệt thự

Lợi thế của việc đầu tư vào bất động sản Bình Dương

Những ưu điểm và lý do để đầu tư vào thị trường BĐS Bình Dương

    + Tổng quan:     

     Thành phố mới Bình Dương được qui hoạch & xây dựng để đáp ứng số dân lên đến một triệu người, hội đủ điều kiện để trở thành đô thị loại I trong tương lai . Đây sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương, là một thành phố hiện đại, năng động và bền vững. Bao gồm :

- Trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng, chứng khoán.

- Trung tâm hội nghị quốc tế, triển lãm, trường Đại học Quốc tế.

- Các công trình công cộng như : quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện.....

-  Khu hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương.

- Khu công viên, công nghệ kỹ thuật cao.

- Văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp. 

BĐS Bình Dương có 5 cái nhất:

 – Quy hoạch quy mô nhất: Dự án có quy mô lớn nhất khoảng 13.000 ha

 – Tiến độ thi công nhanh nhất (thần tốc, bộ mặt thay đổi từng ngày).

 – Hạ tầng đồng bộ nhất

 – Thu hút đầu tư mạnh nhất.

 – Giá bán rẻ nhất.(Đất cao, cứng, phát  triển đồng bộ,vv...)

Các thông số khác:

  – BD đang xây dựng đường cao tốc trên không dọc theo QL13, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn sẽ rút ngắn khoảng cách đi lại từ HCM lên Tp mới.

 – Công nghiệp Bình Dương đứng đầu cả nước.

          – Tốc độ tăng dân số cơ học lớn nhất cả nước, gấp đôi thành phố HCM.

          – Tốc độ tăng trưởng kinh tế đứng đầu cả nước, đạt trung bình 14% năm.

          – GDP của BD đứng thứ 3 cả nước, Sau HCM và Hà Nội.

   

   + Chi tiết:

                 5 thế mạnh của bất động sản Bình Dương

•          Bình Dương là tỉnh có cơ sở hạ tầng được đánh giá rất tốt so với các thị trường bất động sản khác, đặc biệt là các công trình như điện, đường, trường, trạm... luôn được đầu tư xây dựng song song với các dự án bất động sản.  Sau khi những dự án này được hoàn tất, khoảng cách giao thông giữa các khu vực sẽ được rút ngắn, tạo tiền đề cho sự phát triển của những dự án dân cư trong tương lai.
•          GDP của Bình Dương luôn tăng đều qua các năm. Trong quý I vừa qua, GDP của tỉnh ước tính tăng 13,4% trong khi GDP của cả nước chỉ tăng 5,5%. Còn trong năm 2010, GDP của tỉnh đã tăng 14,5% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra và cao hơn năm 2009 (13%), GDP bình quân đầu người năm 2010 ước đạt hơn 1500 USD/người (30,1 triệu đồng). Theo kế hoạch, giai đoạn 2011-2015, Bình Dương phấn đấu đạt tăng trưởng GDP đạt 13,5 - 14%/năm. GDP bình quân đầu người đến năm 2015 đạt 63,2 triệu đồng.
•          Một trong những mấu chốt giúp thị trường bất động sản Bình Dương phát triển là quyết tâm xuyên suốt của chính quyền tỉnh trong việc phát triển tỉnh nhà.  Hiện nay, Chính quyền tỉnh đang tập trung tất cả những nguồn lực để thực hiện tất cả những mục tiêu đề ra, tạo tiền đề thúc đẩy sự phát triển kinh tế của toàn tỉnh.
•          Bình Dương là địa phương dẫn đầu cả nước về chú trọng đầu tư và phát triển công nghiệp.  

•           Điểm cuối cùng và cũng là điểm rất quan trọng thu hút nhà đầu tư đó là giá bất động sản ở đây vẫn còn thấp so với các địa phương khác nên khả năng đầu tư sinh lợi nhiều.  Do đó, theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, BĐS Bình Dương sẽ tiếp tục hút khách nhờ cơ sở hạ tầng tốt và mức giá hấp dẫn.

  + Tâm điểm đầu tư:

          Hiện nay tâm điểm của nhà đầu tư khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Dương là 2 khu vực:

           + Trung tâm thành phố mới Bình Dương 

           + Khu đô thị thương mại dịch vụ Thới Hòa

        Với các dự án: đất nền (đất nền nhà phố, đất nền biệt thự), căn hộ, nhà phố, biệt thự

Dự án BOT đại lộ Bình Dương - tăng trưởng đất nền BD

Dự án BOT đại lộ Bình Dương

GIỚI THIỆU Với kinh nghiệm quản lý dự án, đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp và có kinh nghiệm, tài chính dồi dào đã giúp Becamex IDC Corp. thành công trong nhiều dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, đất nền, mà nổi bật là dự án BOT quốc lộ 13 (nay là Đại lộ Bình Dương). Dự án này đưa vào khai thác sử dụng được đánh giá là một trong những con đường đẹp nhất và kiểu mẫu của tỉnh Bình Dương. Con đường là đòn bẩy phát triển kinh tế và giao lưu hàng hóa giữa Bình Dương với toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giới thiệu chung: Đây là quốc lộ 13 (tên cũ), đoạn đi qua tỉnh Bình Dương trục chính của mạng lưới đường bộ, nối liền các hoạt động kinh tế-xã hội của Tỉnh với các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực là Tp.HCM và các tỉnh Tây Nguyên. Trục lộ vận chuyển chính qua các khu công nghiệp chính như: VSIP I, II; Việt Hương; Mỹ Phước; và khu Liên hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ Bình Dương; Bàu Bàng... Chủ đầu tư: Becamex IDC Corp. Tổng vốn đầu tư: 683 tỉ đồng. Tổng chiều dài: 62 km (giáp Tp.HCM, xuyên suốt các khu công nghiệp chính của tỉnh Bình Dương, giáp với địa phận tỉnh Bình Phước). Đã được đưa vào khai thác, sử dụng từng phần vào năm 2000.  Tiêu chuẩn kỹ thuật:       - 06 làn xe, tiêu chuẩn đường cấp 1 đồng bằng.       - Tổng cộng bề rộng mặt đường: 28-36 m.       - Vận tốc xe tính toán: 80 km/h       - Hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, tín hiệu giao thông và cây xanh hoàn chỉnh. Dự án nâng cấp hệ thống thu phí giao thông: Để đáp ứng nhu cầu giao thông tiện lợi cho Quý khách hàng và giúp quản lý hệ thống thu phí hiệu quả hơn, Becamex IDC Corp đã lắp đặt mới toàn bộ hệ thống phần cứng và phần mềm quản lý thu phí tự động và bán tự động cho hai trạm thu phí trên đại lộ Bình Dương (8 làn xe/trạm). Thông tin khác:       Dự án đã được cổ phần hóa và hoạt động theo hình thức công ty cổ phần từ tháng 04/2007.       Vốn điều lệ: 337 tỷ đồng. Becamex chiếm 75% vốn điều lệ. Phát triển trong tương lai: Cùng với ngành giao thông nghiên cứu phương án đầu tư để nâng tầng với qui mô đường cao tốc 04 làn xe từ thị xã Thủ Dầu Một đến Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 35 km. (Mr.Dũng 093 265 9972) mail: dungtsbd@gmail.com website: datbdgiare.blogspot.com

Đất nền gần làng DH Thủ Dầu Một - Đất nền giá rẻ Bình Dương

Đó chính là Dự án phố liên kế Làng Đại học Thủ Dầu Mộtcó tổng diện tích 57ha, tọa lạc tại Khu Đô thị và Công n

ghiệp Thới Hòa thuộc Mỹ Phước 4, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, đây là dự án duy nhất đối diện cổng trườngĐại học Thủ Dầu Một nên rất thuận tiện cho việc kinh doanh các loại hình dịch vụ phục vụ cho sinh viên như cafe, photocopy, nhà sách, cho thuê nhà ở, giặt ủi…Nơi đây sẽ mở ra những cơ hội kinh doanh lớn cho những ai biết nắm bắt thời cơ ngay từ bây giờ!

1. Vị trí đắc địa và duy nhất:
Dự án nằm đối diện với cổng chính trường đại học Thủ Dầu Một, nơi đây sẽ là khu phố thương mại, kinh doanh sầm uất nhất, thu hút 1 lượng lớn sinh viên và dân cư về sinh sống.

Đặc biệt đây là dự án duy nhất nằm đối diện trường và số lượng nền rất giới hạn.

2. Thiết kế đẳng cấp, hạ tầng hiện đại:
Phố liên kế làng đại học Thủ Dầu Một được xây dựng theo 1 thiết kế đồng bộ, tạo nên cảnh quan văn minh hiện đại giúp việc kinh doanh mua sắm tại đây thật sầm uất

Hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại theo thiết kế của Singapore với nhiều tuyến đường lớn 16m, 25m, 36m… kết nối giao thương với các khu vực khác.

3. Tiềm năng đầu tư cực lớn:
Với việc trường đại học Thủ Dầu Một sẽ được khởi công vào đầu năm 2012, điều đó sẽ tạo ra cơn sốt đất mới tại khu vực này, do đó khả năng sinh lời vào năm sau là hoàn toàn khả quan.
Phố liên kế làng đại học Thủ Dầu Một rất thuận lợi cho việc kinh doanh như mở tiệm Photocopy, quán ăn, Coffee, giải trí, mở shop…

4. Pháp lý đảm bảo:

- Đất dự án sổ đỏ thổ cư 100%

- Ký kết trực tiếp với chủ đầu tư Becamex

- Phương thức thanh toán linh hoạt : chia làm 4 đợt trong 12 tháng giúp khách hàng chủ động được vốn.

Không gian thư giãn hiện đại - Twin Doves - Phú Mỹ- Bình dương | Đất nền Bình Dương

Twin Doves - Sân goft hiện đại

Nằm trong khu đô thị mới thuộc tỉnh Bình Dương, khu phức hợp Twin Doves có tổng diện tích 165 ha, gồm 122 ha sân golf, 16 ha nhà biệt thự, 12 ha nhà cao tầng, 7 ha khách sạn, trung tâm hội nghị, trường học quốc tế… Sân golf Twin Doves – Phú Mỹ là sân golf đầu tiên dành riêng cho hội viên ở khu vực phía Nam Việt Nam. Sân 27 lỗ hoàn chỉnh sẽ chính thức ra mắt vào giữa năm 2011.

Loại hình sân golf là golf Private (sân golf chỉ dành riêng cho hội viên), là hình thức phổ biến ở nhiều quốc gia phát triển golf trên thế giới và mới có mặt tại Việt Nam. Tòa nhà CLB mô phỏng kiến trúc đông phương hiện đại theo phong cách Frank LIoyd Wright. Một nhà hàng lớn gồm 5 sảnh có thể chứa đến 300 người. Từ nhà hàng BBQ trên sân thượng các Golfer có thể vừa thưởng thức bữa tiệc, vừa phóng tầm mắt ra toàn bộ cảnh quan rộng lớn, của sân Golf, tất cả tạo ra sự khác biệt mà Twin Doves muốn mang đến.Hệ thống chiếu sáng của sân Golf được lắp đặt những thiết bị cao cấp, toàn bộ 18 lỗ Luna và sân Mare và 4 lỗ của sân Sole sẽ được lắp đặt hệ thống chiếu sáng này. Twin Doves phục vụ người chơi, kể cả thời gian buổi tối được áp dụng 3 ngày thứ năm, thứ sáu, thứ bảy hàng tuần. 


0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh)
Email: dungtsbd@gmail.com
web: datbdgiare.blogspot.com

Đất nền giá rẻ - Chỉ có tại Mỹ Phước 4 Bình Dương

Tại sao đất nền Mỹ Phước 4 giá rẻ?

Hiện nay, đất nền Mỹ Phước 4 đang được chào bán trên thị trường với giá chỉ từ 2 triệu đồng/m2. Đây được đánh giá là mức giá khá rẻ so với các dự án lận cận, trong khi dự án này có nhiều tiềm năng phát triển bởi thiết kế quy hoạch, lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng tốt. Vậy đâu là nguyên nhân khiến giá đất tại Khu đô thị Mỹ Phước 4 lại rẻ như vậy?

- Khu đô thị Mỹ Phước  4 tọa lạc trên 3 tuyến đường trọng điểm quốc gia. Nằm ngay trên mặt tiền đường Quốc lộ 13 nối liền các tỉnh Tây Nguyên tới Bình Phước qua Bình Dương (Mỹ Phước 4) về Sài Gòn đường Vành Đai 4 nối liền các tỉnh thành phát triển nhất về kinh tế của Miền Nam như TPHCM - Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương và Long An đi xuyên qua dự án đường cao tốc Mỹ Phước  – Tân Vạn nối liền cụm công nghiệp đô thị Mỹ Phước với trung tâm Thành phố mới Bình Dương và Tân Vạn quận 9 (TP.HCM).

- Được đúc kết kinh nghiệm từ cách thiết kế quy hoạch hạ tầng của Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2 và Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 4 chỉ dành riêng cho phát triển đô thị, dịch vụ, giáo dục và du lịch mà hoàn toàn không có khu công nghiệp. Ngoài ra Mỹ phước 4 còn có ưu điểm nổi trội mà không phải khu đô thị nào cũng có khi được bao bọc 3 mặt bởi dòng sông Thị Tính hiền hòa, thơ mộng đáp ứng một môi trường sống lý tưởng. Nhờ đó, đây được coi là một trong những khu đô thị đẳng cấp và có phong thủy đẹp nhất của tỉnh Bình Dương.

Theo quy hoạch Khu đô thị Mỹ Phước 4 có tổng diện tích 952ha. Trong đó, diện tích cây xanh và các công trình công cộng chiếm 56%. Do đó, Mỹ Phước 4 sẽ là một đô thị xanh, không khói trong tương lai không xa.

- Bên cạnh những tiềm năng là lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng, Mỹ Phước 4 càng trở nên hấp dẫn hơn với nhiều công trình cao tầng, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân toàn khu, công viên xây xanh, làng biệt thự, nhà phố sang trọng bao quanh như: Ecolakes, Havard Garden, Green River City, College Town, Western Land,…

- Thêm một điểm nhấn của Khu đô thị Mỹ Phước 4 là nơi đây hội tụ 2 trường đại học lớn gồm Đại học Thủ Dầu Một được xây dựng trên diện tích 57ha với quy mô đào tạo 21.000 sinh viên và trường Đại học quốc tế Việt Đức. Ngoài ra, Mỹ Phước 4 có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: Nhà trẻ, bệnh viện đa khoa, siêu thị, nhà hàng,…

Chính vì các lợi thế trên mà có nhiều nhà đầu tư và những người có nhu cầu thực sự đã tìm mua đất tại Mỹ Phước 4 dù cho thị trường bất động sản nói chung vẫn đang trong tình trạng “bất động”

Nhưng vì sao giá rẻ?

- Theo ghi nhận, giá đất dự án tại Thành phố mới Bình Dương vào khoảng 39 triệu đồng/m2 và có bắt buộc thời gian xây dựng nhà ở. Trong khi đó, giá đất trên đường NE8 và nối liền NA2 ( thuộc Mỹ Phước 4), cách Thành phố mới 3km giá chỉ từ 2,4 triệu đồng/m2 nhưng lại không giới hạn thời gian xây dựng.

Sở dĩ, đất tại Mỹ Phước 1, 2, 3 và 4 có giá mềm hơn so với một số khu vực khác bởi khu vực này đã được đền bù giải cách đây 5 năm. Vào thời điểm đó, chi phí đền bù chỉ vào khoảng 50 – 60 ngàn đồng/m2, chi phí chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư khoảng 100 ngàn đồng/m2 và giá vật tư khá rẻ. Vì thế, chi phí đầu vào để giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng tương đối thấp hơn so với những năm sau này.

Vùng đất “hứa”

- Vào khoảng năm 2006, giá đất Bình Dương tại Mỹ Phước chỉ vào khoảng 700 ngàn đến 1 triệu đồng/m2. Nhưng đến nay, với sự phát triển vượt bậc giá đất tại đây đã nhanh chóng tăng vọt. Ở Mỹ Phước 1, giá đất tại các đường hẻm vào khoảng 4 đến 5 triệu đồng/m2, đất tại khu buôn bán sầm uất dao động từ 8 đến 12 triệu đồng/m2. Ở Mỹ Phước 2, giá đất cũng dao động từ 5 đến hơn 10 triệu đồng/m2 và giá trị bất động sang đang tăng lên từng ngày.

Tuy nhiên, Mỹ Phước 1 và 2 đến nay đã lắp đầy diện tích với mật độ dân cư sinh sống đông đúc, các khu mua bán sầm uất như chợ, siêu thị,…thể hiện ngày càng rõ sự năng động của một đô thị vệ tinh trẻ.
Trên thực tế, Mỹ Phước 4 có nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với Mỹ Phước 1, 2 và 3 trong chính sách quy hoạch cũng như định hướng phát triển nhưng có giá bán lại khá rẻ. Do đó, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 hứa hẹn sẽ là một vùng đất đầy tiềm năng, mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản cũng như những người có nhu cầu sinh sống tại đây.

Liên hệ ngay để có xe tham quan dự án miễn phí:

0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh)

Email: dungtsbd@gmail.com

web: datbdgiare.blogspot.com

KHU ĐÔ THỊ XANH MỸ PHƯỚC 4 – Thị Trường Đất Nền Dự Án Hot TP Bình Dương

          Khu đô thị xanh Mỹ phước 4

 Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 được coi là nơi có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước. Dự án được bao bọc bởi sông Thị Tính – một chi lưu từ thượng nguồn của sông Sài Gòn nhưng có địa thế cao hơn so với các khu vực xung quanh nên không khí nơi đây rất mát mẻ và cực kỳ trong lành.

Vì thế, đây là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố để hình thành nên một đô thị văn minh, môi trường sống trong lành và tri thức, khi kề cận với những trường Đại học lớn như Đại học Thủ Dầu Một (quy mô 57ha), Đại học Việt Đức (50ha), Khu Phức hợp Thương mại – Giáo dục Quốc tế WoongJin (25 ha). Song song đó, dự án còn kề cận với các trung tâm thương mại sầm uất, không những đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu cho đời sống cư dân nơi đây mà còn là một trong những tiềm năng lớn để đầu tư kinh doanh.

Trong khi thị trường bất động sản TP.HCM vẫn còn trầm lắng, thì phân khúc đất nền giá rẻ tại các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai có khá nhiều giao dịch thành công. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động trong thời gian qua nhờ có lợi thế hạ tầng, sản phẩm đa dạng có mức giá khá mềm và đáp ứng được xu hướng của nhà đầu tư.

Đất nền giá rẻ

Liên hệ ngay:

0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh)

Email: dungtsbd@gmail.com

web: datbdgiare.blogspot.com

Hiện đại, đẳng cấp quốc tế - Hãy đến với đất nền Mỹ Phước 4 Bình Dương

Khu đô thị hiện đại - Mỹ Phước 4

- Khu  Đô Thị Mỹ Phước 4 được qui hoạch với qui mô 800ha nằm trong tổng thể liên khu Đô ThịMỹ Phước qui mô 4300ha. 

- Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 là sự kế thừa và phát huy kinh nghiệm thiết kế qui hoạch hạ tầng củaKhu Đô Thị Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3 nên Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 còn được mệnh danh là Thiên Đường giữa thực tại với các tiện ích và môi trường sống mang đẳng cấp quốc tế

- Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 là một Khu Đô Thị Sinh Thái với dòng sông Thị Tính hiền hòa, trong xanh 

- Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 là một Khu Đô Thị Xanh với hệ thống công viên cây xanh bao bọc

- Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 là Khu Đô Thị Đẳng Cấp với các tiện ích mang tầm vóc quốc tế như:

  + Trường Đại Học Quốc Tế Việt Đức qui mô trên 50ha vơí vốn đầu tư 250 triệu USD và hiện nay đã được ngân hàng thế giới World Bank cho vay 180 triệu USD. Trường Đại Học Việt Đứcđược xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Sau khi hoàn thành trường Đại Học Việt Đức sẽ hoạt động theo phương án chuyển giao công nghệ: nghĩa là tất cả những công nghệ giáo dục và thiết bị đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được Cộng Hoà Liên Bang Đức chịu trách nhiệm chuyển giao còn phía Việt Nam sẽ tiếp nhận và vận hành độc lập. Do đó người dân Việt Nam sẽ được tận hưởng những tiêu chuẩn quốc tế với chi phí rất Việt Nam.

 + Trường Đại Học Thủ Dầu Một qui mô 57ha sẽ là một trong những trường đại học lớn nhất miền nam Việt Nam. Trường sẽ được khởi công xây dựng cuối năm nay 2013 và hiện đã thiết kế xong mô hình xây dựng với hệ thống thư viện với tham vọng sẽ là thư viện lớn nhất nước cung cấp đầy đủ các loại sách giáo khoa, sách khoa học của thế giới.

+  Khu biệt thự Sinh Thái Green River qui mô 60ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ - trường học, khu làng ẩm thực - dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh.

 + Khu biệt thự sân vườn RoseMary đẳng cấp qui mô tổng diện tích rộng 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Được bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái

+  Khu biệt thự đẳng cấp 5 sao Elcolakes Mỹ Phước: trải rộng trên diện tích 226ha, là ốc đảo sinh thái được thiết kế và xây dựng với ước vọng mang lại môi trường sống lý tưởng, hài hoà giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích của cuộc sống hiện đại.

+ Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn qui mô 81ha Bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ..v..v.. Vốn dầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng.

+ Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail qui mô 7ha để xây dựng Khu trung tâm thương mại tổng hợp gồm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ, khu vui chơi giải trí, thể thao... với quy mô lớn. 

 + Khu phức hợp mua sắm - giáo dục Woongjin của Hàn Quốc. Woongjin là tập đoàn hàng đầu về đầu tư giáo dục của Hàn Quốc.

 + Tuyến giao thông huyết mạch Vành Đai 4 dài 197,6 km kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ:Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, TPHCM, Long An. ngang 

 + Tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương: Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn có tổng chiều dài 30 km đường chính và 12 km đường gom, bắt đầu từ Khu Đô Thị Mỹ Phước và đi qua các khu công nghiệp lớn nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và đến cửa ngõ sân bay và cảng biển quốc tế.Trên toàn tuyến có 18 cầu vượt lớn và 4 nút giao cắt liên thông. Tuyến đường này được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp 6 làn xe với vận tốc trung bình đạt 100 km/giờ.

Để hưởng thụ một cuộc sống tiện nghi tại Khu đô thị Mỹ Phước 4
Đất nền giá rẻ
Liên hệ ngay để có xe tham quan miễn phí

0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh)
Email: dungtsbd@gmail.com
website: datbdgiare.blogspot.com

phố thương mại the Green River City - Đất nền Thương Mại Bình Dương

Phố thương mại the Green River City - Mỹ Phước 4, Bình Dương

Phố Thương mại The Green River City là dự án đẹp nhất tại Mỹ Phước tọa lạc tại Mỹ Phước 4, Bình Dương. Cách thành phố HCM 25 km, dọc theo Đại Lộ Bình Dương.

Phố Thương mại Green river City sở hữu vị trí vô cùng đắc địa với mặt tiền đường rộng, thoáng có lộ giới 36,5 mét, vỉa hè hai bên lên đến 6 mét với đầy đủ các tiện ích vượt trội đặc trưng cho hoạt động kinh doanh thương mại, nơi đây hứa hẹn sẽ là Khu phố mua sắm tập trung quy mô lớn nhất tại Mỹ Phước 4, Bình Dương

Kế thừa và phát huy những gì tinh túy nhất của cụm Mỹ Phước, GREEN RIVER CITY - THÀNH PHỐ VEN SÔNG được thiết kế theo phong cách của Singapore tại Bình Dương hứa hẹn sẽ sánh ngang với Phú Mỹ Hưng của Sài Gòn

Với tổng diện tích 130ha, dự án GREEN RIVER CITY là dự án thuộc khu dân trí cao cấp và cũng là một trong những dự án tại Bình Dương được bao quanh bởi một dòng sông trong lành xanh biếc, với dải công viên bờ sông dài bao quanh dự án sẽ mang lại khoảnh khắc bình yên êm đềm cho những buổi chiều muộn và đưa đến những làn gió mát lạnh trong lành khi bình minh vừa thức giấc

GREEN RIVER CITY được thừa hưởng toàn bộ nét kiến trúc đột phá kiểu hiện đại của "Singapore" sẽ nhanh chóng khẳng định đẳng cấp là một khu đô thị hoàn mỹ của tầng lớp Thượng Lưu và cũng là sự hoàn thiện cuối cùng của khu đô thị Mỹ Phước - Bình Dương. GREEN RIVER CITY được xây dựng theo mô hình đô thị hiện đại nhằm hướng đến sự phát triển lâu dài và bền vững.

 0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh)
Email: dungtsbd@gmail.com
web: datbdgiare.blogspot.com

Bất động sản Bình Dương - nơi đầu tư đáng tin cậy

Khu đô Thị Và Dịch Vụ Thới Hòa - Mỹ Phước 4

Với số dân, lượng xe ở Sài Gòn dẫn đến hiện tượng ùn tắc giao thông, khí hậu nóng bức, ô nhiễm và khó chịu làm cuộc sống của người dân chịu nhiều ảnh hưởng. Hiểu được điều đó chủ đầu tư Becamex và nhà nước đã quyết định hình thành một khu đô thị dịch vụ chuẩn quốc tế. Nhu cầu cuộc sống được nâng cao, khí hậu tuyệt vời cùng các khu phức hợp, công nghệ hiện đại, song song đó có 2 trường Đại Học Quốc Tế được đầu tư khá lớn. Một số thông tin về dự án:

-       Nằm ngay trung tâm của Mỹ Phước 4.

-       Chỉ cách quốc lộ 13 khoảng 70m.

-       Chỉ 2.5km tới trung tâm thành phố mới Bình Dương. Và liền kề với khu du lịch Đại Nam.

-       Bao bọc xung quanh là các khu đô thị, biệt thự và nhà cao tầng như:

+  Khu biệt thự sinh thái The Green River

+ Khu biệt thự sân vườn RoseMary 

+ Khu biệt thự đẳng cấp 5 sao Elcolakes Mỹ Phước

+ Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn 

+ Khu phức hợp mua sắm - giáo dục Woongjin của Hàn Quốc

+ Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail  

+ Harvard Gardent.

-       Nằm ngay cổng vào của làng đại học:

+ Đại Học Quốc Tế Thủ Dầu 1: Dự kiến được khởi công xây dựng vào cuối năm 2013 với diện tích 57ha và sức chứa khoảng 24000 SV.

+ Trường Đại Học Việt Đức: Dự kiến được xây dựng vào năm 2016, diện tích 51ha với số lượng khoảng hơn 10000 SV.

Phòng Kinh Doanh :  093 265 9972 ( Mr Dũng)

Email: dungtsbd@gmail.com 

web: http://datbdgiare.blogspot.com/

Dự án Tokyu Bình Dương: Đô thị trẻ năng động - Nổi bật thi trương Đất Bihf Dương

DỰ ÁN TOKYU BÌNH DƯƠNG 1.          GIỚI THIỆU Dự án Tokyu Bình Dương Garden City được quy hoạch trên diện tích 110 hectare thuộc Thành phố mới Bình Dương - tỉnh Bình Dương, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 30 km.  - Nơi đây được định hướng sẽ trở thành một thành phố hiện đại và năng động bậc nhất trong tương lai với hàng loạt các khu đô thị cao cấp, trường đại học, bệnh viện quốc tế, được xây dựng,  bên cạnh đó là trung tâm hành chính văn hóa của tỉnh Bình Dương cũng sẽ được di dời về tại  trung tâm thành phố mới này. 2.          TỔNG QUAN: Diện tích xây dựng của dự án khoảng 71 ha bao gồm 7.500 căn nhà ở, khu thương mại dịch vụ và khu tiện ích kinh doanh. Dự án sẽ tạo ra một môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ tiện  ích ngay tại chỗ để cư dân của thành phố mới thoải mái sống, làm việc và tận hưởng mà không  phải đi quá xa ngôi nhà của mình. Cư dân tại Tokyu Bình Dương Garden City cũng sẽ tận hưởng các tiện ích tuyệt vời lân cận đã sẵn sàng: Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, sân golf Phú Mỹ,... 3.          ĐẦU TƯ: Khu đô thị Tokyu Bình Dương được xây dựng trên diện tích hơn 71 ha với mục tiêu phát triển và kinh doanh các khu  thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí và nhà ở. Tổng vốn đầu tư hơn 25 ngàn  tỷ đồng  (hơn 1,2 tỷ đôla Mỹ). Tại buổi lễ các ngân hàng Nhật Bản cũng đã ký cam kết tài trợ vốn cho dự án. Theo lĩnh vực đầu tư, với dự án khu đô thị mới Tokyu Bình Dương vừa được cấp phép, lĩnh vực  Kinh  doanh bất động sản đã vươn lên đứng đầu trong lĩnh vực thu hút FDI trong 3 tháng đầu  năm 2012 với  tổng vốn đăng ký hơn 1,2 tỷ USD chiếm 45,5 tổng vốn đăng ký. Hiện nay, Nhật Bản là nền kinh tế dẫn đầu trong số 26 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam với tổng số vốn đầu tư đăng lý cấp mới và tăng thêm là 2,3 tỷ USD, chiếm 88,8% tổng vốn  đầu  tư vào Việt Nam.

0989 615 604 (Mr.dũng_ phòng kinh doanh) Email: dungtsbd@gmail.com web: datbdgiare.blogspot.com